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民團擬住宅白皮書 促六都首長踹共
【台灣醒報實習記者王淯意台北報導】「請六都市長針對民眾買不起、租不起，甚至租不到住宅等問題，提出完整的改善政策！」社會住宅聯盟15日召開「請問，六都好住嗎？」記者會，與多家民間團體撰擬並公布「民間版住宅政策白皮書」，向台北、新北、桃園、台中、台南、高雄六都市長就購屋、租屋、住宅補貼三面項，提出建議及要求落實計畫。
該活動召集人社會住宅推動聯盟彭揚凱表示，蔡政府就任時承諾興建12萬戶社會住宅（加上8萬戶包租代管），以面對台灣的高房價、弱勢居住問題，但除了2014年提出具體興建社會住宅目標且爭取連任的台北、桃園、台中現任市長外，其餘各組候選人都無提出相關實踐目標與計劃。其中他特別點名新北、台南、高雄三都的競選新任者應表態是否支持中央興建社會住宅（指政府直接興建，採「只租不賣」模式的住宅）政策，並提出具體計畫。
相較於4年前的六都選舉，社會住宅問題已經不是「要不要做」而是「如何做更好」的問題。彭揚凱表示，新的社會住宅課題包括，針對弱勢民眾入住社宅後，衍生出的服務，乃至管理成本的問題，但囿於政府住宅與社福部門之權責分工，以及相關福利資源與量能，目前仍未盡人易。
對於大眾普遍有「社會住宅裡都是亂七八糟的人」想法，社會住宅推動聯盟則建議，政府應與潛在支持青年族群，進行溝通，並轉化為正面支持力量，獲得台灣民眾支持。
蔡英文上任後積極推動「8年20萬戶社會住宅」、「住宅法修法」等工作。彭揚凱表示，全盤性的住宅政策應針對「購屋市場」、「租屋市場」、「住宅補貼」進行改革，但卻只有「住宅補貼」一枝獨秀。針對購屋市場改革，房屋改革行動聯盟彭建文建議，地方政府可強化健全住宅資訊、透過證照查驗確保民眾居住安全、落實履約保證以加強交易安全。
社會住宅推動聯盟認為，就需租屋協助民眾而言，屬經濟負擔能力不足為大宗。而有效率的解決方式，為落實租金補貼，讓受補助者得以在市場覓得合適租屋，而非以高昂成本（比興建社宅還貴、超過租金補貼2倍）包租代管8萬戶，來扮演供給者。
在記者會上，崔媽媽基金會的代表呂秉怡也要求，地方政府應解決大學生危險租屋的弊病，將學生宿舍納入社會住宅，並轉化為積極的支持力量。他表示，像當初文化大群館宿舍事件，柯P等人看似關注，最後卻也未對大學生安全租屋有任何政策的制定。
社會住宅推動聯盟表示15日後將正式聯繫六都各市長參選人，就民間版政策白皮書進行拜會與溝通，預計於10月「世界人居日」將成果彙整並公諸於眾。
海嘯1兆熱錢灌香港 陳德霖：現才資本外用絲襪自慰流1成 再多也沒問題
2008 年的金融海嘯對香港的副作用，就是 1300 億美元 (約港幣 1 兆元) 的熱錢流入香港，直到今年 4 月才開始逐步流走。香港金管局總裁陳德霖表示，迄今累計流出約港幣 1035 億元，為當年流入資金的 1/10，揚言「流走多些都不成問題」。
他重申，資金流出香港，港美利差自然會收窄，流走多少才會改變利率，市場自然會找到答案，強調都是按現有機制而行。
美元兌港幣今 (17) 日最新報 7.8478 兌 1 美元。
上商財資業務處研究部主管林俊泓認為，即使香港資金再流走，問題亦不大，因現仍有逾港幣 700 億元銀行結餘。過往一般正常情況下，銀行結餘均少於 100 億元，現在金融業規模較以往大，銀行結餘該相應加大至 200 億元才屬正常水平，以此估算，銀行結餘再降 500 億至 600 億元都沒問題。
不過，他認為屆時香港利率也未必會迅速攀升至與美國利率平價，參照 2005 年，當結餘回落至正常水平，也要需時 6 至 9 個月，港美利差才明顯收窄。他預料，最快 11、12 月銀行結餘才有望降至 200 億元，今年香港只加 P(最優惠利率)1 次，明年則加 1 至 2 次，最多 3 次。
華僑永亨銀行經濟師李若凡指出，目前銀行結餘仍處較高水平，加上有 1 兆多元的外匯基金票據，金管局可透過調節外匯基金票據來釋放流動性，故難以估計銀行結餘降至甚麼水平才算低位，但相信銀行結餘要回落至約 100 億元，始見資金偏緊。她估計香港大型銀行 12 月加 P 的機會較大，明年香港或加 P2 至 3 次。
陳德霖表示，如果相信過去 10 年 8 載的極低利率及大舉量化寬鬆 (QE)，是造成資產市場抗奮、過熱的話，就應該會相信當美國利率正常化及縮表，亦會帶來影響，其實這是正常的調整，也是預期之內。
至於會否因此造成大震盪，他認為視乎各經濟體的本身體質，目前所見土耳其、阿根廷雖有壓力，但只屬個別經濟體問題。
就市場憂慮利率的升速會否過急，陳德霖認為，暫時未見到有此傾向。
今 (17) 日，短天期港幣拆款利率 (Hibor) 全線下跌，隔夜 Hibor 報 1.80732%，1 週和 2 週 Hibor 分別跌至 1.60643%、1.59821%。
與房貸利率相關的 1 個月 Hibor 下滑至 1.69964%，2 個月 Hibor 跌至 1.81071%
長天期利率微升，3 個月 Hibor 升至 2.01429%，半年期 Hibor 升至 2.18882%；1 年期 Hibor 升至 2.55514%。
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長天期利率微升，3 個月 Hibor 升至 2.01429%，半年期 Hibor 升至 2.18882%；1 年期 Hibor 升至 2.55514%。
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